Lombardia: compravendite immobiliari nei primi 9 mesi 2019
L’Ufficio Studi Tecnocasa ha analizzato i dati diramati dall’Agenzia delle Entrate sui primi nove mesi del 2019 e il trend di crescita è confermato: rispetto allo stesso periodo del 2018 le transazioni a livello nazionale sono in aumento del 5,7% (435.243).
Continua quindi la fase positiva del mercato, iniziata nel 2014, trainata dai prezzi e soprattutto dai mutui ancora accessibili.
| COMPRAVENDITE LOMBARDIA | |||
| CAPOLUOGO | NUMERO COMPRAVENDITE primi 9 mesi 2018 | NUMERO COMPRAVENDITE primi 9 mesi 2019 | VAR. % primi 9 mesi 209 su primi 9 mesi 2018 |
| Milano | 17443,29 | 19071,5 | 14,7% |
| Bergamo | 1073,4 | 1230,96 | 15,8% |
| Brescia | 1728,34 | 2001,54 | 18,3% |
| Como | 725,24 | 858,04 | 0,9% |
| Cremona | 623,2 | 628,78 | 4,4% |
| Lecco | 345,16 | 360,23 | 5,0% |
| Lodi | 476,59 | 500,39 | 9,3% |
| Mantova | 404,72 | 469,83 | 16,1% |
| Pavia | 741,11 | 740,4 | -0,1% |
| Sondrio | 158,83 | 154,78 | -2,5% |
| Varese | 674,51 | 735,39 | 9,0% |
| Legenda | |||
| I dati si riferiscono al solo capoluogo | |||
| Elaborazione Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa su dati Agenzia delle Entrate | |||
In particolare nel terzo trimestre del 2019 si nota un miglioramento in tutte le grandi città ad eccezione di Bologna e Verona che hanno avuto una lieve frenata rispetto a quanto registrato nel secondo trimestre.
Tra le realtà capoluogo e non capoluogo non c’è stata una differenza sostanziale di crescita delle transazioni: le prime hanno segnalato un aumento del 5,4%, mentre le seconde del 5,9% a conferma che anche le realtà più piccole stanno migliorando. Spiccano i dati della provincia di Palermo con +10,1%, di Verona con +7,3%, Bari e Roma con +7,0%.
A livello territoriale sono state le realtà del Nord Italia a performare meglio con +6,7%.
Le previsioni dell’Ufficio Studi Tecnocasa sono confermate da questi dati, infatti, secondo i nostri analisti il 2019 dovrebbe concludersi con 590 – 600 mila transazioni.